有關(guān)岳陽(yáng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目入駐、租用廠房、外向型經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)申請(qǐng)補(bǔ)貼條件及流程指導(dǎo)整理如下，需要咨詢申報(bào)的可以免費(fèi)咨詢漁漁為您解答指導(dǎo)！

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  岳陽(yáng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目入駐優(yōu)惠政策

  為促進(jìn)岳陽(yáng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商工作，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開(kāi)放高地》（國(guó)發(fā)〔2019〕11號(hào)）、《湖南省人民政府關(guān)于推進(jìn)全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（湘政發(fā)〔2020〕13號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)〈湖南省加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)化建設(shè)運(yùn)營(yíng)的若干政策〉的通知》（湘發(fā)改地區(qū)〔2020〕495號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，對(duì)入駐岳陽(yáng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目實(shí)行如下優(yōu)惠政策。

  一、購(gòu)買工業(yè)廠房補(bǔ)貼

  入駐項(xiàng)目投產(chǎn)后區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)達(dá)到63元/平方米的，由區(qū)財(cái)政局分三年按6：2：2給予補(bǔ)貼，若第一年沒(méi)有達(dá)到的，不予補(bǔ)貼；若第一年達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后第二、三年中沒(méi)有達(dá)到的，當(dāng)年不給予補(bǔ)貼。購(gòu)買獨(dú)棟廠房的，按150元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買非獨(dú)棟廠房的，按一層100元/平方米，二至三層150元/平方米，四層及以上200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

  二、租用廠房補(bǔ)貼

  凡入駐企業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房的，投產(chǎn)后區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)（不含進(jìn)出口退稅）在12.5萬(wàn)元以上的給予為期三年的租金補(bǔ)貼，租賃補(bǔ)貼采用先繳后補(bǔ)形式，企業(yè)憑完稅證明分年度申報(bào)，由區(qū)財(cái)政局一次性補(bǔ)貼到位。自簽訂合同之日起第一年內(nèi)對(duì)區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)達(dá)到50元/平方米，給予100%的租金補(bǔ)貼。合同期第二年、第三年，若區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)達(dá)到63元/平方米，給予40%的租金補(bǔ)貼；若區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)超過(guò)88元/平方米，給予60%租金補(bǔ)貼；若區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)超過(guò)113元/平方米，給予80%租金補(bǔ)貼。

  三、外向型經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)

  外向型企業(yè)項(xiàng)目入駐的前三年內(nèi)，若外貿(mào)進(jìn)出口數(shù)據(jù)達(dá)到6000元人民幣/平方米，按《岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)補(bǔ)辦法》（岳經(jīng)管發(fā)〔2019〕5號(hào)）中的相關(guān)規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

  四、個(gè)人貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)

  對(duì)年?duì)I業(yè)收入達(dá)到3億元以上或區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)達(dá)250萬(wàn)元以上的企業(yè)，對(duì)其高級(jí)管理人員（董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及其指定的有突出貢獻(xiàn)人才，每家企業(yè)不超過(guò)5人），按照應(yīng)繳個(gè)人所得稅的區(qū)級(jí)留成部分全額予以獎(jiǎng)勵(lì)，個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)最高金額不超過(guò)50萬(wàn)元，在本政策時(shí)限內(nèi)可享受三年。單個(gè)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過(guò)該企業(yè)稅收區(qū)級(jí)留成總額的30%。同時(shí)，企業(yè)高管人員、高級(jí)技能人才及其子女，在戶籍、就學(xué)、出入境等方面享受優(yōu)先保障待遇。

  五、員工培訓(xùn)補(bǔ)貼

  項(xiàng)目入駐并投產(chǎn)后，對(duì)企業(yè)在崗職工參加企業(yè)轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、技能提升培訓(xùn)的，按照勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  六、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)

  高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、企業(yè)入規(guī)、創(chuàng)新型人才引進(jìn)等事項(xiàng)按照《岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)補(bǔ)辦法》（岳經(jīng)管發(fā)〔2019〕5號(hào)）、《岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)落實(shí)創(chuàng)新引領(lǐng)戰(zhàn)略推動(dòng)科技創(chuàng)新工作的十條規(guī)定（試行）》（岳經(jīng)辦發(fā)〔2020〕37號(hào)）、《岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)推進(jìn)人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略20條措施（試行）》（岳經(jīng)辦發(fā)〔2020〕35號(hào)）等文件執(zhí)行。

  七、上市融資發(fā)債獎(jiǎng)勵(lì)

  鼓勵(lì)園內(nèi)入駐企業(yè)上市，對(duì)在主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板和科創(chuàng)板上市的企業(yè)，在其材料發(fā)行申報(bào)和成功上市階段分別給予200萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

  八、“一事一議”政策

  對(duì)區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)在125元/平方米以上且滿足以下條件之一的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,實(shí)行“一事一議”：

  （一）區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)達(dá)250萬(wàn)元以上的項(xiàng)目；

  （二）生產(chǎn)型企業(yè)設(shè)備投資額在1億元以上的項(xiàng)目；

  （三）一次性購(gòu)買、租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房超過(guò)10000平米以上或購(gòu)買整棟廠房的項(xiàng)目；

  （四）世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)或央企投資的項(xiàng)目；

  （五）出口創(chuàng)匯5000萬(wàn)美元或外商直接投資超過(guò)1000萬(wàn)美元的項(xiàng)目。

  （六）其他符合國(guó)家政策并經(jīng)區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組研究同意的項(xiàng)目。

  九、獎(jiǎng)補(bǔ)申報(bào)及兌現(xiàn)

  參照《岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)補(bǔ)辦法》（岳經(jīng)管發(fā)〔2019〕5號(hào)）的流程執(zhí)行。

  十、本政策自公布之日起施行。區(qū)內(nèi)存量企業(yè)入駐原則上不享受本優(yōu)惠政策。本政策實(shí)施過(guò)程中如遇國(guó)家、省、市新出臺(tái)有關(guān)招商引資法律法規(guī)及政策規(guī)定的，從其規(guī)定。區(qū)財(cái)力貢獻(xiàn)是指區(qū)年度財(cái)力貢獻(xiàn)。

  岳陽(yáng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目入駐管理辦法

  為規(guī)范岳陽(yáng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目入駐管理，提高入駐項(xiàng)目質(zhì)量，根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于推進(jìn)全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（湘政發(fā)〔2020〕13號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)〈湖南省加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)化建設(shè)運(yùn)營(yíng)的若干政策〉的通知》（湘發(fā)改地區(qū)〔2020〕495號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

  一、企業(yè)入駐條件

  （一）入駐項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合岳陽(yáng)市及本區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)、消防、衛(wèi)生等相關(guān)要求及園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位要求，全面履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，具有健全的財(cái)務(wù)制度，承諾8年內(nèi)不改變注冊(cè)地和納稅關(guān)系。

  （二）工業(yè)廠房、綜合樓的買受人主體或承租人主體應(yīng)是工商注冊(cè)及依法納稅1年以上的生產(chǎn)性企業(yè)法人或生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)法人，且辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記時(shí)經(jīng)營(yíng)地址必須變更或登記在科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。

  （三）入駐企業(yè)年創(chuàng)稅收不得低于250元/平方米或進(jìn)出口數(shù)據(jù)不得低于6000元人民幣/平方米，且廠房交付使用后6個(gè)月內(nèi)必須投產(chǎn)。

  二、企業(yè)入駐審批及入園流程

  （一）項(xiàng)目前期審核。由湖南金榮集團(tuán)設(shè)立的運(yùn)營(yíng)公司對(duì)企業(yè)資料進(jìn)行初審，審核內(nèi)容包括企業(yè)基本情況、入駐項(xiàng)目情況、是否符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全生產(chǎn)條件、投資規(guī)模及構(gòu)成、主要產(chǎn)品及工藝流程、年產(chǎn)值、稅收和就業(yè)等情況，形成《入駐企業(yè)投資計(jì)劃書(shū)》，提交區(qū)招商合作局進(jìn)行復(fù)核。

  （二）項(xiàng)目復(fù)核。區(qū)招商合作局收到初步審核意見(jiàn)后，組織區(qū)財(cái)政局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)生態(tài)環(huán)境分局、區(qū)應(yīng)急管理局、湖南軒達(dá)建設(shè)投資有限公司，對(duì)項(xiàng)目落地的可行性進(jìn)行全面分析，形成明確意見(jiàn)。

  （三）項(xiàng)目決策

  1.享受普惠政策的一般項(xiàng)目，經(jīng)項(xiàng)目復(fù)核后由區(qū)招商合作局牽頭起草建議性意見(jiàn)，上報(bào)區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

  2.達(dá)到“一事一議”標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，由區(qū)招商合作局牽頭、相關(guān)部門(mén)參與同企業(yè)對(duì)接談判后，經(jīng)區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組研究，上報(bào)區(qū)工委會(huì)研究審定。

  3.區(qū)內(nèi)存量項(xiàng)目經(jīng)區(qū)招商合作局牽頭、相關(guān)部門(mén)參與形成意見(jiàn)后，上報(bào)區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

  （四）項(xiàng)目簽約與備案。審定后的項(xiàng)目辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記后（特定行業(yè)需提供安全生產(chǎn)預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告），與區(qū)管委會(huì)簽訂項(xiàng)目入?yún)^(qū)協(xié)議，由岳陽(yáng)晟華建設(shè)有限公司與入駐企業(yè)簽訂廠房和設(shè)施售/租合同。

  （五）企業(yè)入駐。上述手續(xù)均辦理完成后，企業(yè)方可按售/租合同辦理后續(xù)入園手續(xù)，且必須按約定時(shí)間投產(chǎn)（投產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)完成設(shè)備安裝及調(diào)試）。

  （六）企業(yè)監(jiān)管與退出。湖南金榮集團(tuán)作為產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)主體，設(shè)立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)公司，負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理。

  購(gòu)買廠房的企業(yè)投產(chǎn)后年稅收連續(xù)3年達(dá)不到200元/平方米，需依照合同對(duì)企業(yè)進(jìn)行清退，或以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額部分，具體事宜由湖南金榮集團(tuán)或其設(shè)立的運(yùn)營(yíng)公司負(fù)責(zé)?？梢院贤s定岳陽(yáng)晟華建設(shè)有限公司享有以原價(jià)優(yōu)先回購(gòu)廠房的權(quán)利。

  租賃廠房投產(chǎn)后連續(xù)兩年年稅收達(dá)不到200元/平米的企業(yè)，湖南金榮集團(tuán)需負(fù)責(zé)將企業(yè)依照合同清退，并即刻啟動(dòng)二次招商。

  四、企業(yè)入駐管理

  （一）入駐企業(yè)必須遵守產(chǎn)業(yè)園安全生產(chǎn)等各項(xiàng)管理規(guī)定，服從產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商的管理，并依法承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。

  （二）入駐企業(yè)購(gòu)買/租賃產(chǎn)業(yè)園工業(yè)廠房或綜合樓后，只得由本企業(yè)將其用于生產(chǎn)、辦公、研發(fā)，不能用作居住及其他商業(yè)用途。

  （三）入駐企業(yè)購(gòu)買工業(yè)廠房后，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。企業(yè)購(gòu)買工業(yè)廠房不足5年，因發(fā)展壯大遷出或因經(jīng)營(yíng)不善撤并注銷等特殊情況，確需轉(zhuǎn)讓或處置的，應(yīng)先經(jīng)湖南金榮集團(tuán)或其設(shè)立的運(yùn)營(yíng)公司審核同意后報(bào)區(qū)管委會(huì)審批同意，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5年后確需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓對(duì)象必須為生產(chǎn)性企業(yè)或生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)，新入駐企業(yè)需符合上述入園條件并經(jīng)湖南金榮集團(tuán)或其設(shè)立的運(yùn)營(yíng)公司商審核同意后報(bào)區(qū)管委會(huì)審批同意，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  （四）入駐企業(yè)未經(jīng)區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)入駐卻已造成既成事實(shí)的，湖南金榮集團(tuán)或其設(shè)立的運(yùn)營(yíng)公司需立即協(xié)商將企業(yè)清出，并退還對(duì)應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)傭金。

  （五）區(qū)內(nèi)存量企業(yè)入駐面積不得超過(guò)本園區(qū)面積的20％。

  五、本辦法自公布之日起施行，由區(qū)招商合作局商湖南軒達(dá)建設(shè)投資有限公司解釋。

  以上就是小編將為大家具體講解的內(nèi)容，希望會(huì)對(duì)大家有個(gè)幫助！需要咨詢商標(biāo)、專利、軟著、高企以及科技成果評(píng)價(jià)、可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、工商財(cái)稅規(guī)劃、股權(quán)設(shè)計(jì)、掛牌、公司注冊(cè)代賬、財(cái)稅規(guī)劃、網(wǎng)站定制、網(wǎng)站建設(shè)的請(qǐng)直接聯(lián)系漁漁：15855199550，微信同號(hào)，為您解答指導(dǎo)！